购买新建商品房要注意哪些事项?

信息来源: 时间:2018-11-20浏览量:

  第一要看项目是否有“五证”,即:土地证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。开发企业应在售楼处显要位置张贴五证信息,并公开全部可售房屋信息,对每套房屋实行“一房一价”,明码标价。第二,在签订合同时,一定要开发企业提供网签合同,并到房产局二楼大厅办理《商品房买卖合同》备案并加盖“合同备案专用章”,这样才能防止所购房屋开发企业一房两卖,同时,也能避免所购房屋被开发公司进行抵押或被法院查封,个人的权益得到保障。第三,购房付款要开发公司出具销售不动产增值税发票。